Hf. Selandia 142

Fritidshus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 125 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.803 kr/m².2.624.785 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.450.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017850.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Selandia 123 2770 Kastrup	82 m²	280 m	16-10-2023	730.855 kr.	8.913 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	608 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	655 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	1,1 km	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	992 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	521 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	745 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	1,2 km	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Æblehaven 4 2770 Kastrup	85 m²	759 m	12-06-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	561 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu