Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 59

Fritidshus · 64 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 64 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.592 kr/m².1.912.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk64 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden jul. 2023
136k859k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820132019202331. jul. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.496.986 kr.Markedet · 1992359.040 kr.Markedet · 1993236.288 kr.Markedet · 1994253.824 kr.Markedet · 1995254.144 kr.Markedet · 1996224.000 kr.Markedet · 1997136.320 kr.Markedet · 1998280.704 kr.Markedet · 1999174.528 kr.Markedet · 2000295.808 kr.Markedet · 2001281.600 kr.Markedet · 2002661.312 kr.Markedet · 2003621.568 kr.Markedet · 2004384.000 kr.Markedet · 2005722.304 kr.Markedet · 20061.589.312 kr.Markedet · 20071.628.544 kr.Markedet · 20081.178.944 kr.Markedet · 2009718.912 kr.Markedet · 2010744.192 kr.Markedet · 20111.185.216 kr.Markedet · 20131.326.848 kr.Markedet · 20152.453.312 kr.Markedet · 2016843.456 kr.Markedet · 20181.664.000 kr.Markedet · 20191.592.640 kr.Markedet · 20202.104.128 kr.Markedet · 20212.381.120 kr.Markedet · 20222.530.880 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.060.800 kr.Markedet · 20252.240.000 kr.Markedet · 20262.899.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²137 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²142 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²221 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²241 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²244 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²177 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²221 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²73 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²250 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²181 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden