Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 48

Fritidshus · 33 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 33 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.617 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,43 pct. siden maj 1995
70k443k815k1,2M1,6M1992199620002004200820132019202331. maj 1995125.000 kr.I dag · vores estimat1.339.284 kr.Markedet · 1992185.130 kr.Markedet · 1993121.836 kr.Markedet · 1994130.878 kr.Markedet · 1995131.043 kr.Markedet · 1996115.500 kr.Markedet · 199770.290 kr.Markedet · 1998144.738 kr.Markedet · 199989.991 kr.Markedet · 2000152.526 kr.Markedet · 2001145.200 kr.Markedet · 2002340.989 kr.Markedet · 2003320.496 kr.Markedet · 2004198.000 kr.Markedet · 2005372.438 kr.Markedet · 2006819.489 kr.Markedet · 2007839.718 kr.Markedet · 2008607.893 kr.Markedet · 2009370.689 kr.Markedet · 2010383.724 kr.Markedet · 2011611.127 kr.Markedet · 2013684.156 kr.Markedet · 20151.264.989 kr.Markedet · 2016434.907 kr.Markedet · 2018858.000 kr.Markedet · 2019821.205 kr.Markedet · 20201.084.941 kr.Markedet · 20211.227.765 kr.Markedet · 20221.304.985 kr.Markedet · 20231.237.500 kr.Markedet · 20241.062.600 kr.Markedet · 20251.155.000 kr.Markedet · 20261.494.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1995majSolgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 12
2791 Dragør		35 m²146 m26-11-20231.250.000 kr.35.714 kr./m²
Hf. Maglebylund 42
2791 Dragør		30 m²80 m05-07-20251.110.000 kr.37.000 kr./m²
Hf. Maglebylund 210
2791 Dragør		36 m²236 m22-05-20241.495.000 kr.41.528 kr./m²
Hf. Maglebylund 148
2791 Dragør		36 m²257 m07-07-20241.470.000 kr.40.833 kr./m²
Hf. Maglebylund 324
2791 Dragør		30 m²285 m24-06-20251.750.000 kr.58.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 260
2791 Dragør		27 m²283 m22-11-20241.465.000 kr.54.259 kr./m²
Hf. Maglebylund 218
2791 Dragør		40 m²179 m26-07-20252.020.000 kr.50.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²196 m01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²270 m15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²343 m04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden