Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 39

Fritidshus · 52 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.614 kr/m².2.003.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1527,50 pct. siden feb. 1997
110k697k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820132019202328. feb. 1997110.000 kr.I dag · vores estimat1.790.252 kr.Markedet · 1992291.720 kr.Markedet · 1993191.984 kr.Markedet · 1994206.232 kr.Markedet · 1995206.492 kr.Markedet · 1996182.000 kr.Markedet · 1997110.760 kr.Markedet · 1998228.072 kr.Markedet · 1999141.804 kr.Markedet · 2000240.344 kr.Markedet · 2001228.800 kr.Markedet · 2002537.316 kr.Markedet · 2003505.024 kr.Markedet · 2004312.000 kr.Markedet · 2005586.872 kr.Markedet · 20061.291.316 kr.Markedet · 20071.323.192 kr.Markedet · 2008957.892 kr.Markedet · 2009584.116 kr.Markedet · 2010604.656 kr.Markedet · 2011962.988 kr.Markedet · 20131.078.064 kr.Markedet · 20151.993.316 kr.Markedet · 2016685.308 kr.Markedet · 20181.352.000 kr.Markedet · 20191.294.020 kr.Markedet · 20201.709.604 kr.Markedet · 20211.934.660 kr.Markedet · 20222.056.340 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.674.400 kr.Markedet · 20251.820.000 kr.Markedet · 20262.355.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²165 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²42 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²279 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²162 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²187 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²287 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²287 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²158 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²284 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²172 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden