Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 1

Fritidshus · 35 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 35 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.947 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 12
2791 Dragør		35 m²146 m26-11-20231.250.000 kr.35.714 kr./m²
Hf. Maglebylund 210
2791 Dragør		36 m²250 m22-05-20241.495.000 kr.41.528 kr./m²
Hf. Maglebylund 148
2791 Dragør		36 m²267 m07-07-20241.470.000 kr.40.833 kr./m²
Hf. Maglebylund 42
2791 Dragør		30 m²83 m05-07-20251.110.000 kr.37.000 kr./m²
Hf. Maglebylund 218
2791 Dragør		40 m²197 m26-07-20252.020.000 kr.50.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²204 m01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²283 m15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 324
2791 Dragør		30 m²304 m24-06-20251.750.000 kr.58.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²354 m04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²259 m18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden