Hf. Kettehøj 96

Fritidshus · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 481 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.924 kr/m².2.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 29.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.720.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kettehøj 47 2650 Hvidovre	37 m²	173 m	07-10-2025	860.000 kr.	23.243 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	918 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	1,0 km	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	853 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Hf. Dahlia 100 2650 Hvidovre	49 m²	1,3 km	14-01-2025	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	1,0 km	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	890 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	909 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	927 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	929 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu