Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Brønshøjholm 13

Fritidshus · 25 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 25 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.713 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.303 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden mar. 2025
90k667k1,2M1,8M2,4M1996202020212022202320242025202631. mar. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.158.303 kr.Markedet · 199690.500 kr.Markedet · 20201.334.750 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20221.370.200 kr.Markedet · 20232.053.575 kr.Markedet · 20241.192.700 kr.Markedet · 20251.864.175 kr.Markedet · 20262.011.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Brønshøjholm 42
2700 Brønshøj		30 m²72 m11-06-20241.575.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Brønshøjholm 36
2700 Brønshøj		40 m²89 m20-08-20252.675.000 kr.66.875 kr./m²
Hf. Brønshøjholm 96
2700 Brønshøj		41 m²164 m03-05-20252.705.000 kr.65.976 kr./m²
Hf. Brønshøjholm 6
2700 Brønshøj		50 m²41 m18-12-20231.875.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden