Hestkøbvej 7A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 483 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.403 kr/m².5.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøbvej gns: 40.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering6.087.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.087.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1996Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	520 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Tornevangsvej 34C 3460 Birkerød	126 m²	752 m	12-08-2024	5.105.000 kr.	40.516 kr./m²
Skrænten 1 3460 Birkerød	123 m²	744 m	09-10-2023	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Gammelhave 1 3460 Birkerød	113 m²	173 m	06-10-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Manenvej 13B 3460 Birkerød	131 m²	904 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34G 3460 Birkerød	120 m²	727 m	02-04-2024	5.025.000 kr.	41.875 kr./m²
Teglværksvej 33 3460 Birkerød	125 m²	1,2 km	04-10-2023	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Tornevangsvej 34F 3460 Birkerød	137 m²	734 m	23-10-2025	5.965.000 kr.	43.540 kr./m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	1,3 km	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Bistrupvej 61D 3460 Birkerød	140 m²	629 m	12-05-2024	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu