Hestkøbvej 10B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.311 kr/m².6.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøbvej gns: 40.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.560.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,44 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 603.452 kr.
I dag · vores estimat: 5.560.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, andet603.452 kr.
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevangsvej 34F 3460 Birkerød	137 m²	754 m	23-10-2025	5.965.000 kr.	43.540 kr./m²
Bistrupvej 61D 3460 Birkerød	148 m²	660 m	12-05-2024	6.495.000 kr.	43.885 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14 3460 Birkerød	145 m²	878 m	26-05-2025	6.555.000 kr.	45.207 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	513 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Manenvej 13B 3460 Birkerød	131 m²	979 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Carinaparken 1B 3460 Birkerød	149 m²	995 m	14-09-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Carinaparken 3B 3460 Birkerød	149 m²	1,0 km	07-03-2026	7.595.000 kr.	50.973 kr./m²
Tornevangsvej 34C 3460 Birkerød	126 m²	775 m	12-08-2024	5.105.000 kr.	40.516 kr./m²
Højbovej 7D 3460 Birkerød	136 m²	1,5 km	11-06-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Grøndalshuse 18 3460 Birkerød	140 m²	1,7 km	30-11-2026	7.970.000 kr.	56.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu