Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøb Alle 4

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.560 kr/m².6.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøb gns: 37.958 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.135.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,52 pct. siden mar. 1992
724k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19921.016.607 kr.I dag · vores estimat6.135.460 kr.Markedet · 1992939.532 kr.Markedet · 1993723.775 kr.Markedet · 19941.020.883 kr.Markedet · 19951.098.304 kr.Markedet · 1996823.335 kr.Markedet · 19971.130.006 kr.Markedet · 19981.541.215 kr.Markedet · 19991.575.144 kr.Markedet · 20001.948.232 kr.Markedet · 20011.968.013 kr.Markedet · 20021.841.336 kr.Markedet · 20032.215.472 kr.Markedet · 20042.209.577 kr.Markedet · 20052.679.998 kr.Markedet · 20063.610.229 kr.Markedet · 20073.885.591 kr.Markedet · 20083.256.005 kr.Markedet · 20092.888.550 kr.Markedet · 20102.947.631 kr.Markedet · 20113.109.547 kr.Markedet · 20122.390.095 kr.Markedet · 20133.169.414 kr.Markedet · 20143.032.126 kr.Markedet · 20153.226.792 kr.Markedet · 20163.513.682 kr.Markedet · 20173.633.154 kr.Markedet · 20183.461.282 kr.Markedet · 20193.578.527 kr.Markedet · 20204.152.569 kr.Markedet · 20214.740.104 kr.Markedet · 20225.787.842 kr.Markedet · 20235.330.521 kr.Markedet · 20245.123.803 kr.Markedet · 20255.370.214 kr.Markedet · 20266.301.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
1.016.607 kr.
I dag · vores estimat
6.135.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.016.607 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²55 m20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²
Lindebo 6
3460 Birkerød		129 m²154 m15-01-20266.610.000 kr.51.240 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²355 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²331 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²222 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²518 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²628 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²288 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²419 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²427 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden