Hestemøllestræde 7

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².2.391.180 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 695% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.908.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg: 606.000 kr.
31. mar. 1997 · Alm. Salg: 200.618 kr.
8. jun. 1997 · Alm. Salg: 200.618 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.595.000 kr.
1997jun.Ejerskifte200.618 kr.
mar.Solgt, familiehandel200.618 kr.
1995jul.Ejerskifte606.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridehusvej 8 4200 Slagelse	111 m²	413 m	02-11-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	676 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	578 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Birkevænget 22 4200 Slagelse	120 m²	679 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Birkevænget 31 4200 Slagelse	120 m²	703 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Østerbro 37 4200 Slagelse	112 m²	739 m	24-07-2024	2.520.800 kr.	22.507 kr./m²
Slotsvænget 1 4200 Slagelse	125 m²	443 m	30-07-2024	2.660.000 kr.	21.280 kr./m²
Hostrupsgade 15 4200 Slagelse	118 m²	989 m	28-10-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Fredensgade 9 4200 Slagelse	127 m²	386 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Vestervang 2 4200 Slagelse	116 m²	1,2 km	05-10-2025	1.551.000 kr.	13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu