Hestehavevej 12, Kongsted-Borup

Villa · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 3.178 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².1.428.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.681.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grunderupvej 34, Grunderup 4683 Rønnede	82 m²	2,1 km	03-03-2026	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	2,9 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	2,0 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	2,0 km	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	2,4 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	2,7 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	4,4 km	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	2,6 km	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	3,6 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,8 km	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu