Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hestehaven 6, Foulum

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.706 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.257 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.094.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jul. 2016
183k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.000.000 kr.31. jul. 20202.081.500 kr.I dag · vores estimat2.094.988 kr.Markedet · 1992718.144 kr.Markedet · 1993650.524 kr.Markedet · 1994536.844 kr.Markedet · 1995620.732 kr.Markedet · 1996794.192 kr.Markedet · 1997771.848 kr.Markedet · 1998857.892 kr.Markedet · 1999852.012 kr.Markedet · 2000534.100 kr.Markedet · 20011.110.732 kr.Markedet · 2002770.084 kr.Markedet · 20031.512.140 kr.Markedet · 20041.024.492 kr.Markedet · 20051.416.688 kr.Markedet · 20061.410.612 kr.Markedet · 20071.585.052 kr.Markedet · 20081.073.296 kr.Markedet · 20091.278.312 kr.Markedet · 20101.535.268 kr.Markedet · 20111.613.276 kr.Markedet · 20121.155.028 kr.Markedet · 20131.638.756 kr.Markedet · 20141.333.780 kr.Markedet · 20151.119.944 kr.Markedet · 20161.241.268 kr.Markedet · 20171.535.268 kr.Markedet · 2018981.764 kr.Markedet · 20191.204.616 kr.Markedet · 20201.899.632 kr.Markedet · 20211.721.076 kr.Markedet · 20221.988.812 kr.Markedet · 20231.940.596 kr.Markedet · 20242.022.524 kr.Markedet · 20252.288.496 kr.Markedet · 20261.711.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.081.500 kr.
I dag · vores estimat
2.094.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.081.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²301 m11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²601 m29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²410 m13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Nedergårdsvej 8, Foulum
8830 Tjele		250 m²388 m14-10-2026595.000 kr.2.380 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²2,8 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum
8830 Tjele		130 m²315 m05-08-2024875.000 kr.6.731 kr./m²
Vestergade 9, Ørum
8830 Tjele		187 m²2,8 km26-10-2026325.000 kr.1.738 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²3,3 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre
8830 Tjele		124 m²589 m25-03-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre
8830 Tjele		115 m²250 m14-08-20261.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden