Prisvurdering · 5474 Veflinge

Hestehaven 4

Villa · 187 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.903 kr/m².1.224.500 kr.
2Vores vurdering1.613.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 6 5474 Veflinge	143 m²	21 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Hestehaven 44 5474 Veflinge	126 m²	137 m	28-02-2024	905.000 kr.	7.183 kr./m²
Frederiksberg 30 5474 Veflinge	190 m²	225 m	18-10-2024	1.620.000 kr.	8.526 kr./m²
Solsiden 26 5474 Veflinge	197 m²	169 m	16-04-2024	1.295.000 kr.	6.574 kr./m²
Lindebjerg Have 37 5474 Veflinge	201 m²	295 m	08-02-2024	1.545.000 kr.	7.687 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21 5474 Veflinge	177 m²	824 m	15-11-2023	945.000 kr.	5.339 kr./m²
Solsiden 58 5474 Veflinge	153 m²	128 m	26-05-2025	860.000 kr.	5.621 kr./m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	295 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Bystævnet 38 5474 Veflinge	219 m²	669 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Søndergårdsvænget 3 5474 Veflinge	230 m²	366 m	09-08-2025	1.250.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu