Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 31, Karrebæk

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 28.963 kr/m² × 69 m².1.998.447 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden dec. 2004
141k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004603.500 kr.31. jul. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.732.858 kr.Markedet · 1992215.625 kr.Markedet · 1993140.898 kr.Markedet · 1994308.499 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996304.221 kr.Markedet · 1997479.895 kr.Markedet · 1998337.134 kr.Markedet · 1999385.917 kr.Markedet · 2000457.677 kr.Markedet · 2001498.318 kr.Markedet · 2002693.933 kr.Markedet · 2003572.907 kr.Markedet · 2004763.278 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.342.188 kr.Markedet · 20071.225.026 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 2009835.797 kr.Markedet · 20101.098.549 kr.Markedet · 2011880.854 kr.Markedet · 20121.078.125 kr.Markedet · 20131.195.977 kr.Markedet · 2014736.023 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.035.828 kr.Markedet · 2017981.801 kr.Markedet · 20181.242.000 kr.Markedet · 20191.172.517 kr.Markedet · 20201.381.518 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.102.223 kr.Markedet · 20231.717.134 kr.Markedet · 20241.877.421 kr.Markedet · 20252.193.165 kr.Markedet · 20262.230.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
603.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²68 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²152 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²92 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²134 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²387 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²302 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²330 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²187 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²505 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²168 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden