Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hesteengen 32

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².3.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesteengen gns: 20.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.565.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden mar. 2026
615k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.775.000 kr.I dag · vores estimat3.565.924 kr.Markedet · 1992812.295 kr.Markedet · 1993615.285 kr.Markedet · 1994780.285 kr.Markedet · 1995744.480 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 19971.075.470 kr.Markedet · 1998975.315 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 2000907.170 kr.Markedet · 2001989.340 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.186.020 kr.Markedet · 20041.254.825 kr.Markedet · 20051.207.635 kr.Markedet · 20061.460.250 kr.Markedet · 20071.753.125 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.722.930 kr.Markedet · 20101.780.185 kr.Markedet · 20112.113.650 kr.Markedet · 20121.746.360 kr.Markedet · 20131.608.750 kr.Markedet · 20141.848.165 kr.Markedet · 20151.993.035 kr.Markedet · 20161.787.775 kr.Markedet · 20172.006.235 kr.Markedet · 20182.160.345 kr.Markedet · 20191.926.375 kr.Markedet · 20202.326.995 kr.Markedet · 20212.488.860 kr.Markedet · 20222.871.000 kr.Markedet · 20232.752.860 kr.Markedet · 20242.766.225 kr.Markedet · 20252.801.865 kr.Markedet · 20262.551.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteengen 12
8800 Viborg		160 m²82 m26-06-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Hesteengen 26
8800 Viborg		222 m²47 m22-07-20244.350.000 kr.19.595 kr./m²
Møgelparken 134
8800 Viborg		162 m²439 m17-03-20243.660.000 kr.22.593 kr./m²
Liseborg Høje 15
8800 Viborg		168 m²511 m24-03-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²603 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Liseborg Bakke 24
8800 Viborg		157 m²423 m24-09-20243.150.000 kr.20.064 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²185 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²
Liseborg Toft 28
8800 Viborg		176 m²402 m09-12-20243.095.000 kr.17.585 kr./m²
Liseborgvænget 7
8800 Viborg		168 m²803 m22-10-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Møgelparken 16
8800 Viborg		161 m²781 m31-07-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden