Hesselvej 4A, Ganløse

Villa · 250 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 250 m².6.533.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.551.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,60 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 959.025 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg959.025 kr.
1963Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	48 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	608 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	44 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	155 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	640 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	661 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	188 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	363 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	447 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	322 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu