Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hesselvej 28, Hvalpsund

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
685.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 126 m².1.013.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering843.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 9
9640 Farsø		108 m²283 m07-08-2026500.000 kr.4.630 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund
9640 Farsø		126 m²1,3 km29-04-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²751 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Torpvej 23, Lovns
9640 Farsø		124 m²1,7 km16-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Solitudevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø		110 m²789 m17-03-2024598.000 kr.5.436 kr./m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund
9640 Farsø		106 m²539 m08-08-2026800.000 kr.7.547 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²498 m26-01-2025975.000 kr.6.633 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²855 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund
9640 Farsø		102 m²699 m19-04-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Skallen 8, Hvalpsund
9640 Farsø		101 m²716 m28-02-20251.250.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden