Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hesseløgade 2, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
3690 m²
Bebygget areal
738 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.592 kr/m².6.068.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløgade gns: 56.522 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.018.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden mar. 2020
520k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20205.300.000 kr.14. aug. 20216.505.000 kr.I dag · vores estimat7.018.282 kr.Markedet · 1992688.710 kr.Markedet · 1993772.640 kr.Markedet · 1994626.670 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996800.030 kr.Markedet · 1997945.560 kr.Markedet · 19981.113.640 kr.Markedet · 19991.782.660 kr.Markedet · 20001.451.450 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.804.770 kr.Markedet · 20031.982.310 kr.Markedet · 20042.008.710 kr.Markedet · 20052.746.040 kr.Markedet · 20063.504.050 kr.Markedet · 20073.383.490 kr.Markedet · 20083.051.290 kr.Markedet · 20092.551.340 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.970.990 kr.Markedet · 20122.870.120 kr.Markedet · 20132.946.460 kr.Markedet · 20143.396.030 kr.Markedet · 20153.770.910 kr.Markedet · 20164.413.090 kr.Markedet · 20174.591.620 kr.Markedet · 20185.021.720 kr.Markedet · 20194.834.060 kr.Markedet · 20205.170.000 kr.Markedet · 20216.251.410 kr.Markedet · 20226.474.050 kr.Markedet · 20235.853.650 kr.Markedet · 20246.076.400 kr.Markedet · 20257.451.510 kr.Markedet · 20268.701.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
6.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.018.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.505.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø		110 m²0 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th
2100 København Ø		105 m²18 m29-04-20256.595.000 kr.62.810 kr./m²
Hesseløgade 4, 1. tv
2100 København Ø		104 m²18 m19-06-20268.795.000 kr.84.567 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²0 m27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Hesseløgade 42, 2. 4
2100 København Ø		69 m²397 m23-06-20265.420.000 kr.78.551 kr./m²
Hesseløgade 42, 2. 4
2100 København Ø		69 m²397 m09-07-20254.420.000 kr.64.058 kr./m²
Hesseløgade 42, 3. 4
2100 København Ø		69 m²397 m23-06-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Hesseløgade 42, 4. 4
2100 København Ø		69 m²397 m13-07-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Hesseløgade 42, 1. 1
2100 København Ø		57 m²397 m24-11-20243.300.000 kr.57.895 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²144 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden