Hesselkrog 18, 7100 Vejle — Villa · 248 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.917 kr/m².5.068.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.955.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,64 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.044.024 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel3.044.024 kr.
1994sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	40 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	99 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	48 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	305 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	797 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	759 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	633 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	401 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	422 m	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	319 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu