Hesselkrog 13

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.889 kr/m².4.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.381.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	96 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	44 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	73 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	133 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	271 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Hesselkær 16 7100 Vejle	191 m²	437 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	19.895 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	492 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	368 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	513 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Hesseltoft 3 7100 Vejle	196 m²	404 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu