Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkær 28

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².4.236.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselkær gns: 17.910 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden jun. 2015
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20152.500.000 kr.31. mar. 20242.240.000 kr.I dag · vores estimat3.687.267 kr.Markedet · 1992818.330 kr.Markedet · 1993882.170 kr.Markedet · 1994887.680 kr.Markedet · 1995954.940 kr.Markedet · 1996893.950 kr.Markedet · 19971.157.100 kr.Markedet · 19981.238.040 kr.Markedet · 19991.541.660 kr.Markedet · 20001.393.270 kr.Markedet · 20011.517.530 kr.Markedet · 20021.514.870 kr.Markedet · 20031.673.330 kr.Markedet · 20041.607.780 kr.Markedet · 20051.793.600 kr.Markedet · 20062.146.810 kr.Markedet · 20072.515.600 kr.Markedet · 20082.564.430 kr.Markedet · 20092.357.900 kr.Markedet · 20102.184.430 kr.Markedet · 20112.446.250 kr.Markedet · 20122.298.430 kr.Markedet · 20132.005.450 kr.Markedet · 20141.822.670 kr.Markedet · 20152.343.840 kr.Markedet · 20162.068.720 kr.Markedet · 20172.156.690 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.517.500 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.016.060 kr.Markedet · 20223.458.380 kr.Markedet · 20232.937.210 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.500.370 kr.Markedet · 20263.865.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²57 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesselkær 33
7100 Vejle		180 m²116 m13-03-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²37 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²119 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 50
7100 Vejle		176 m²81 m22-01-20262.825.000 kr.16.051 kr./m²
Hesselkær 66
7100 Vejle		176 m²110 m15-11-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²28 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²99 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hesselkær 54
7100 Vejle		152 m²92 m02-07-20244.280.000 kr.28.158 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²190 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden