Hesselhøjvej 38

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.408 kr/m².3.734.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 23.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.156.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 17 8600 Silkeborg	108 m²	129 m	14-07-2026	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	246 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	142 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	154 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	119 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	434 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	217 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	315 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	403 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	460 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu