Hesselhøjvej 24

Rækkehus · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.641 kr/m².2.012.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 19.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.616.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte950.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	122 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	117 m	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	739 m	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	766 m	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	911 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	931 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	965 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	818 m	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	835 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Frank Jægers Vej 70 8600 Silkeborg	84 m²	841 m	23-03-2026	1.870.000 kr.	22.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu