Hesselhøjvej 16D

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².2.054.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 19.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.190.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	9 m	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	995 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	1,0 km	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	1,1 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	814 m	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	842 m	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	892 m	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	1,7 km	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	1,7 km	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	909 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu