Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hesselbjergvej 46, Ejerslev

Landejendom · 237 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 324.131 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
324131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.848 kr/m².13.763.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)324131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.209.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2041,15 pct. siden okt. 2007
136k19,7M39,3M58,8M78,4M19921996200120052009201320172021202524. okt. 2007290.000 kr.I dag · vores estimat6.209.336 kr.Markedet · 19921.981.320 kr.Markedet · 19931.306.107 kr.Markedet · 19943.650.274 kr.Markedet · 1995135.564 kr.Markedet · 19968.221.056 kr.Markedet · 19971.803.807 kr.Markedet · 19981.463.238 kr.Markedet · 19992.247.471 kr.Markedet · 20012.031.327 kr.Markedet · 2002321.609 kr.Markedet · 20036.606.612 kr.Markedet · 20041.440.249 kr.Markedet · 20053.143.805 kr.Markedet · 20068.974.479 kr.Markedet · 2007401.715 kr.Markedet · 200852.593.144 kr.Markedet · 20091.781.292 kr.Markedet · 20104.158.876 kr.Markedet · 20111.360.380 kr.Markedet · 20129.204.132 kr.Markedet · 201317.378.025 kr.Markedet · 2014888.750 kr.Markedet · 201515.879.000 kr.Markedet · 20165.501.718 kr.Markedet · 201710.213.989 kr.Markedet · 20183.747.681 kr.Markedet · 20196.667.047 kr.Markedet · 20205.699.850 kr.Markedet · 20211.530.783 kr.Markedet · 20223.650.985 kr.Markedet · 20237.004.772 kr.Markedet · 20241.864.005 kr.Markedet · 202532.773.308 kr.Markedet · 20264.331.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
6.209.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²949 m04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²520 m19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²3,9 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²8,6 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²8,5 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²10,4 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²10,2 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²14,3 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²15,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²19,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden