Herstedvestervej 4

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 166 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.365 kr/m².4.423.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.394.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,36 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.350.554 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.350.554 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	237 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	345 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	437 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	435 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Porsager 90 2620 Albertslund	166 m²	631 m	19-02-2025	4.308.000 kr.	25.952 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	372 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	322 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Randager 103 2620 Albertslund	166 m²	719 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	598 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lodager 14 2620 Albertslund	165 m²	720 m	25-01-2026	4.730.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu