Herredsvejen 151, Hvolris

Landejendom · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 257.299 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 257299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².2.094.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.455.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.142.105 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel2.142.105 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	4,7 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav 9632 Møldrup	174 m²	2,7 km	27-05-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	3,8 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	4,7 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	158 m²	5,0 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup 9632 Møldrup	137 m²	4,6 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	4,9 km	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris 9632 Møldrup	166 m²	6,6 km	17-06-2024	3.072.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup 9632 Møldrup	146 m²	6,3 km	03-06-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup 9632 Møldrup	320 m²	1,9 km	09-04-2025	1.200.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu