Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 282

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.128 kr/m².953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 6.445 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering839.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²319 m05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²560 m20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²643 m19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²77 m21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²3,3 km05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²3,1 km19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²351 m13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²2,6 km20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²3,4 km28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²3,8 km03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden