Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 252

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4944 ejerlejlighed-gennemsnit: 8.051 kr/m² × 121 m² = 974.171 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.974.171 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerredsvej gns: 10.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.051 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.239.466 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden sep. 2011
739k1,3M1,8M2,3M2,8M200020082011201820232025202614. sep. 2011875.000 kr.I dag · vores estimat1.239.466 kr.Markedet · 2000738.584 kr.Markedet · 2008885.357 kr.Markedet · 2011874.951 kr.Markedet · 2018871.563 kr.Markedet · 20232.805.022 kr.Markedet · 20251.219.317 kr.Markedet · 20261.234.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 292, 1.
4944 Fejø		65 m²436 m14-04-2025655.000 kr.10.077 kr./m²
Herredsvej 179, st. 1
4944 Fejø		66 m²1,2 km08-12-20231.530.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden