Herningvej 84B, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 89 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².1.104.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering878.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	5,3 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	5,4 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	5,6 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	5,7 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	5,5 km	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	5,4 km	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	5,4 km	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	5,9 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu