Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 54

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden nov. 2011
476k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.235.000 kr.I dag · vores estimat2.200.134 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993577.440 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996678.600 kr.Markedet · 1997752.160 kr.Markedet · 1998868.560 kr.Markedet · 1999888.000 kr.Markedet · 20001.200.360 kr.Markedet · 20011.043.880 kr.Markedet · 2002854.040 kr.Markedet · 2003795.240 kr.Markedet · 2004934.680 kr.Markedet · 20051.129.800 kr.Markedet · 20061.174.920 kr.Markedet · 20071.327.440 kr.Markedet · 20081.569.240 kr.Markedet · 20091.512.840 kr.Markedet · 20101.099.560 kr.Markedet · 20111.182.240 kr.Markedet · 20121.303.320 kr.Markedet · 20131.147.080 kr.Markedet · 20141.423.080 kr.Markedet · 20151.579.320 kr.Markedet · 20161.673.400 kr.Markedet · 20171.721.280 kr.Markedet · 20181.687.800 kr.Markedet · 20191.628.880 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.849.080 kr.Markedet · 20221.854.360 kr.Markedet · 20232.001.480 kr.Markedet · 20242.046.120 kr.Markedet · 20251.743.600 kr.Markedet · 20261.718.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²175 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²55 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²154 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²343 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²493 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²690 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²689 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²526 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²526 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²126 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden