Herningvej 49, Kirkeby, 7260 Sønder Omme — Landejendom · 279 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 49.573 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 49573 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².3.023.166 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.461.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	424 m	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	780 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	2,3 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	1,9 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	2,7 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	1,9 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu