Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 260

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden jan. 2020
798k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.808.183 kr.Markedet · 1992797.970 kr.Markedet · 1993967.212 kr.Markedet · 19941.002.588 kr.Markedet · 19951.341.072 kr.Markedet · 19961.136.655 kr.Markedet · 19971.259.868 kr.Markedet · 19981.454.838 kr.Markedet · 19991.487.400 kr.Markedet · 20002.010.603 kr.Markedet · 20011.748.499 kr.Markedet · 20021.430.517 kr.Markedet · 20031.332.027 kr.Markedet · 20041.565.589 kr.Markedet · 20051.892.415 kr.Markedet · 20061.967.991 kr.Markedet · 20072.223.462 kr.Markedet · 20082.628.477 kr.Markedet · 20092.534.007 kr.Markedet · 20101.841.763 kr.Markedet · 20111.980.252 kr.Markedet · 20122.183.061 kr.Markedet · 20131.921.359 kr.Markedet · 20142.383.659 kr.Markedet · 20152.645.361 kr.Markedet · 20162.802.945 kr.Markedet · 20172.883.144 kr.Markedet · 20182.827.065 kr.Markedet · 20192.728.374 kr.Markedet · 20203.140.625 kr.Markedet · 20213.097.209 kr.Markedet · 20223.106.053 kr.Markedet · 20233.352.479 kr.Markedet · 20243.427.251 kr.Markedet · 20252.920.530 kr.Markedet · 20262.878.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²35 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²374 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²307 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²494 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²248 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²357 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²556 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²458 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²242 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²242 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden