Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 216

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden feb. 2010
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.710.131 kr.Markedet · 1992774.150 kr.Markedet · 1993938.340 kr.Markedet · 1994972.660 kr.Markedet · 19951.301.040 kr.Markedet · 19961.102.725 kr.Markedet · 19971.222.260 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.443.000 kr.Markedet · 20001.950.585 kr.Markedet · 20011.696.305 kr.Markedet · 20021.387.815 kr.Markedet · 20031.292.265 kr.Markedet · 20041.518.855 kr.Markedet · 20051.835.925 kr.Markedet · 20061.909.245 kr.Markedet · 20072.157.090 kr.Markedet · 20082.550.015 kr.Markedet · 20092.458.365 kr.Markedet · 20101.786.785 kr.Markedet · 20111.921.140 kr.Markedet · 20122.117.895 kr.Markedet · 20131.864.005 kr.Markedet · 20142.312.505 kr.Markedet · 20152.566.395 kr.Markedet · 20162.719.275 kr.Markedet · 20172.797.080 kr.Markedet · 20182.742.675 kr.Markedet · 20192.646.930 kr.Markedet · 20203.046.875 kr.Markedet · 20213.004.755 kr.Markedet · 20223.013.335 kr.Markedet · 20233.252.405 kr.Markedet · 20243.324.945 kr.Markedet · 20252.833.350 kr.Markedet · 20262.792.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²133 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²275 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²42 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²245 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²174 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²113 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²287 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²176 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²346 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²80 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden