Herningvej 200

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².2.304.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.920 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.935.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 110 9220 Aalborg Øst	113 m²	320 m	26-10-2025	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Herningvej 50 9220 Aalborg Øst	113 m²	407 m	09-02-2025	1.998.000 kr.	17.681 kr./m²
Herningvej 90 9220 Aalborg Øst	117 m²	291 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Herningvej 236 9220 Aalborg Øst	126 m²	46 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Herningvej 182 9220 Aalborg Øst	127 m²	142 m	14-04-2025	2.353.500 kr.	18.531 kr./m²
Herningvej 262 9220 Aalborg Øst	137 m²	231 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Herningvej 280 9220 Aalborg Øst	146 m²	227 m	08-10-2024	2.540.000 kr.	17.397 kr./m²
Herningvej 222 9220 Aalborg Øst	151 m²	118 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Herningvej 146 9220 Aalborg Øst	162 m²	230 m	30-01-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Herningvej 76 9220 Aalborg Øst	160 m²	382 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu