Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 196

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jun. 2019
651k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.315.000 kr.I dag · vores estimat2.399.671 kr.Markedet · 1992651.080 kr.Markedet · 1993789.168 kr.Markedet · 1994818.032 kr.Markedet · 19951.094.208 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 19971.027.952 kr.Markedet · 19981.187.032 kr.Markedet · 19991.213.600 kr.Markedet · 20001.640.492 kr.Markedet · 20011.426.636 kr.Markedet · 20021.167.188 kr.Markedet · 20031.086.828 kr.Markedet · 20041.277.396 kr.Markedet · 20051.544.060 kr.Markedet · 20061.605.724 kr.Markedet · 20071.814.168 kr.Markedet · 20082.144.628 kr.Markedet · 20092.067.548 kr.Markedet · 20101.502.732 kr.Markedet · 20111.615.728 kr.Markedet · 20121.781.204 kr.Markedet · 20131.567.676 kr.Markedet · 20141.944.876 kr.Markedet · 20152.158.404 kr.Markedet · 20162.286.980 kr.Markedet · 20172.352.416 kr.Markedet · 20182.306.660 kr.Markedet · 20192.226.136 kr.Markedet · 20202.562.500 kr.Markedet · 20212.527.076 kr.Markedet · 20222.534.292 kr.Markedet · 20232.735.356 kr.Markedet · 20242.796.364 kr.Markedet · 20252.382.920 kr.Markedet · 20262.348.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²74 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²180 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²271 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²77 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²327 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²149 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²149 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²68 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²210 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²283 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden