Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 174

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden feb. 2017
723k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.599.902 kr.Markedet · 1992722.540 kr.Markedet · 1993875.784 kr.Markedet · 1994907.816 kr.Markedet · 19951.214.304 kr.Markedet · 19961.029.210 kr.Markedet · 19971.140.776 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.346.800 kr.Markedet · 20001.820.546 kr.Markedet · 20011.583.218 kr.Markedet · 20021.295.294 kr.Markedet · 20031.206.114 kr.Markedet · 20041.417.598 kr.Markedet · 20051.713.530 kr.Markedet · 20061.781.962 kr.Markedet · 20072.013.284 kr.Markedet · 20082.380.014 kr.Markedet · 20092.294.474 kr.Markedet · 20101.667.666 kr.Markedet · 20111.793.064 kr.Markedet · 20121.976.702 kr.Markedet · 20131.739.738 kr.Markedet · 20142.158.338 kr.Markedet · 20152.395.302 kr.Markedet · 20162.537.990 kr.Markedet · 20172.610.608 kr.Markedet · 20182.559.830 kr.Markedet · 20192.470.468 kr.Markedet · 20202.843.750 kr.Markedet · 20212.804.438 kr.Markedet · 20222.812.446 kr.Markedet · 20233.035.578 kr.Markedet · 20243.103.282 kr.Markedet · 20252.644.460 kr.Markedet · 20262.606.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²121 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²188 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²91 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²69 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²88 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²257 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²279 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²187 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²308 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²208 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden