Herningvej 16

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².1.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	1,7 km	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	1,7 km	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	1,6 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	3,0 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	2,3 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	3,1 km	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	2,4 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	1,6 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Ravnsbjergvej 51 8800 Viborg	120 m²	2,9 km	19-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Kolbækvænget 1 8800 Viborg	106 m²	3,8 km	01-06-2025	1.710.000 kr.	16.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu