Herningvej 112B, Tvis

Landejendom · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 110.381 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 110381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 28.040 kr/m² × 134 m².3.757.360 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.975.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	549 m	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,4 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,0 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Ll Urlundvej 20, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	4,6 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,8 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	5,9 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	4,7 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	7,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,6 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu