Urtehaverne 5, Halgårde, 7500 Holstebro — Villa · 173 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.510 kr/m² × 173 m².3.202.230 kr.
2Vores vurdering4.071.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	300 m	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Ræven 1, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	226 m	31-08-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Under Linden 79, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	421 m	07-04-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	465 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Ræven 3, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	248 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Grævlingen 6, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	291 m	25-09-2025	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Grævlingen 2, Halgårde 7500 Holstebro	161 m²	351 m	05-05-2025	3.430.000 kr.	21.304 kr./m²
Ræven 13, Halgårde 7500 Holstebro	160 m²	364 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	712 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Munkebuen 15, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	882 m	13-02-2025	2.810.000 kr.	15.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu