Herningvej 111

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 8.417 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 8417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².2.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.252.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2007Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	542 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	3,1 km	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	3,1 km	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	2,0 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	2,4 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	2,2 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	3,0 km	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	2,8 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	2,3 km	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	2,7 km	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu