Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 104

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,63 pct. siden jan. 1994
655k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1994670.000 kr.I dag · vores estimat2.436.311 kr.Markedet · 1992655.050 kr.Markedet · 1993793.980 kr.Markedet · 1994823.020 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 1996933.075 kr.Markedet · 19971.034.220 kr.Markedet · 19981.194.270 kr.Markedet · 19991.221.000 kr.Markedet · 20001.650.495 kr.Markedet · 20011.435.335 kr.Markedet · 20021.174.305 kr.Markedet · 20031.093.455 kr.Markedet · 20041.285.185 kr.Markedet · 20051.553.475 kr.Markedet · 20061.615.515 kr.Markedet · 20071.825.230 kr.Markedet · 20082.157.705 kr.Markedet · 20092.080.155 kr.Markedet · 20101.511.895 kr.Markedet · 20111.625.580 kr.Markedet · 20121.792.065 kr.Markedet · 20131.577.235 kr.Markedet · 20141.956.735 kr.Markedet · 20152.171.565 kr.Markedet · 20162.300.925 kr.Markedet · 20172.366.760 kr.Markedet · 20182.320.725 kr.Markedet · 20192.239.710 kr.Markedet · 20202.578.125 kr.Markedet · 20212.542.485 kr.Markedet · 20222.549.745 kr.Markedet · 20232.752.035 kr.Markedet · 20242.813.415 kr.Markedet · 20252.397.450 kr.Markedet · 20262.362.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²161 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²133 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²100 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²133 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²254 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²44 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²345 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²345 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²234 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²140 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden