Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Herningvej 1, st. 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
3682 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.235 kr/m².2.537.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 40.785 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 11, 5. th
8000 Aarhus C		54 m²78 m21-08-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Herningvej 15, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²110 m07-04-20252.978.000 kr.46.531 kr./m²
Herningvej 15, st. th
8000 Aarhus C		66 m²110 m19-06-20263.375.000 kr.51.136 kr./m²
Herningvej 15, 3. th
8000 Aarhus C		94 m²110 m05-12-20243.128.000 kr.33.277 kr./m²
Åparken 2F, 3. mf
8000 Aarhus C		47 m²398 m17-01-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Skovgaardsgade 10, 5. th
8000 Aarhus C		47 m²440 m20-08-20252.375.000 kr.50.532 kr./m²
Hjortensgade 9, 3.
8000 Aarhus C		47 m²445 m07-10-20262.900.000 kr.61.702 kr./m²
Hjortensgade 9, 3.
8000 Aarhus C		47 m²445 m04-07-20241.785.000 kr.37.979 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 4
8000 Aarhus C		49 m²125 m14-04-20242.185.000 kr.44.592 kr./m²
Saltholmsgade 33, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²303 m01-09-20252.250.000 kr.48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden