Herningsholmvej 30, 7400 Herning — Villa · 141 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.254 kr/m².2.148.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+37,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.282.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1957Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	26 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	16 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	54 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	134 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	362 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	300 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	694 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	623 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	742 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	632 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu