Herningsholmvej 13

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.657 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+37,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.633.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	109 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	56 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	62 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	270 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	226 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	144 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	513 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	503 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	813 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	461 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu