Hermesvej 3, 7100 Vejle — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².2.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermesvej gns: 20.705 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.301.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 9 7100 Vejle	137 m²	63 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	23.905 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	104 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	167 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	142 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	148 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	118 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Plutovej 31 7100 Vejle	113 m²	79 m	17-03-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Solbakken 9 7100 Vejle	122 m²	308 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	139 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	213 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu