Hermelintoften 40, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 209 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 209 m².1.681.614 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.695.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1343,18 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 186.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012186.810 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	157 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	143 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	109 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	527 m	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	252 m	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	419 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	678 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	427 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	601 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	391 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu