Hermelinløkken 98, Korup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 120 m².1.702.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,52 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg: 610.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg610.900 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinløkken 64, Korup 5210 Odense NV	120 m²	46 m	18-11-2024	1.980.000 kr.	16.500 kr./m²
Hermelinløkken 50, Korup 5210 Odense NV	120 m²	66 m	28-01-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Hermelinløkken 20, Korup 5210 Odense NV	120 m²	87 m	13-08-2026	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Hermelinløkken 16, Korup 5210 Odense NV	120 m²	90 m	24-01-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup 5210 Odense NV	120 m²	100 m	12-08-2025	1.703.000 kr.	14.192 kr./m²
Hermelinløkken 12, Korup 5210 Odense NV	119 m²	95 m	25-09-2026	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Hermelinløkken 164, Korup 5210 Odense NV	121 m²	142 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Hermelinløkken 46, Korup 5210 Odense NV	118 m²	76 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Hermelinløkken 166, Korup 5210 Odense NV	121 m²	148 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Hermelinløkken 44, Korup 5210 Odense NV	118 m²	82 m	29-04-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu