Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 16

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².1.693.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermanshøj gns: 16.568 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden jan. 2012
454k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.105.000 kr.I dag · vores estimat1.600.745 kr.Markedet · 1992610.452 kr.Markedet · 1993454.336 kr.Markedet · 1994552.916 kr.Markedet · 1995559.488 kr.Markedet · 1996587.512 kr.Markedet · 1997808.232 kr.Markedet · 1998732.964 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 2000681.752 kr.Markedet · 2001788.640 kr.Markedet · 2002854.856 kr.Markedet · 2003887.344 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 2005907.556 kr.Markedet · 20061.076.568 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.465.432 kr.Markedet · 20091.294.808 kr.Markedet · 20101.333.248 kr.Markedet · 20111.588.440 kr.Markedet · 20121.293.568 kr.Markedet · 20131.229.336 kr.Markedet · 20141.388.924 kr.Markedet · 20151.414.468 kr.Markedet · 20161.343.540 kr.Markedet · 20171.507.716 kr.Markedet · 20181.604.064 kr.Markedet · 20191.416.080 kr.Markedet · 20201.711.572 kr.Markedet · 20211.819.948 kr.Markedet · 20222.070.428 kr.Markedet · 20232.043.520 kr.Markedet · 20242.030.996 kr.Markedet · 20252.105.644 kr.Markedet · 20261.996.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²36 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²99 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hermanshøj 25
8800 Viborg		145 m²74 m21-01-20242.680.000 kr.18.483 kr./m²
Hermanshøj 42
8800 Viborg		145 m²191 m03-09-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²71 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²60 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²29 m04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²40 m17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Ribisvej 12
8800 Viborg		123 m²214 m09-10-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²
Ahornvej 5
8800 Viborg		120 m²130 m15-04-20251.444.000 kr.12.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden